签订购房合同后改变主意不买房了该怎么办？

签了购房合同，不想买房的，有2种处理方法。分别是：1、协商。购房者可以合卖方协商解除；2、起诉。在卖方不同意解除购房合同的情形下，擅自解除合同的，那么就属于违约。一般根据购房合同的约定，承担违约责任，支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或仲裁机构可按当事人的请求增加。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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需要承担违约责任 >