签的租房合同是否有效？

未成年人签的租房合同效力视情况而定。依据《民法典》，未满16岁通常属限制行为能力人，合同无效；但若已满16岁且以自己收入为主要生活来源，则视为完全民事行为能力人，合同有效。不及时处理可能导致合同纠纷，影响双方权益。
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处理未成年人租房合同问题，常见方式有确认年龄与收入情况，或寻求监护人同意。若未成年人已满16岁且经济独立，合同有效；否则需监护人追认，以确保合同合法性。
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未成年人租房合同问题，回应如下：1.若未满16岁，合同无效，需监护人同意或重新签订；2.若已满16岁且经济独立，合同有效，按约定履行；3.若情况复杂，建议咨询律师，根据《民法典》规定处理，确保合同合法有效。